Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Duisburg - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.999 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.999 €
Grundstück
ca. 799 m²
47269 Duisburg - Rahm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9AKBDSZGT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf einem 799 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, damit Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihnen passt. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten, unvorhergesehene Mehrkosten oder Bauverzögerungen. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung - von der Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen, wobei diese Eigenleistung von der Bank als Muskelhypothek anerkannt werden kann. Ihre Vorteile bei allkauf: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.999,00 €
Preis/m²
4.256,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Bodenbelägen, Echtholztreppe und modernen Sanitärobjekten. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt die Beheizung des Hauses auf wirtschaftliche Weise. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für den Niedrigenergie-Standard, der zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt. Technisch überzeugt das Haus durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Angebot an Grundstücken (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34 BauGB.

Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, bauen wir dort gerne Ihr Wunschhaus.

Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstücksservice dabei, das richtige Grundstück zu finden.

Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des/der Verkäufer(s). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten und beträgt 350.000 EUR, 50.000EUR Abrisskosten enthalten, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Der Vorteil unseres Weges liegt darin, dass Sie erheblich Kosten sparen können.
Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht auf das gesamte Objekt, was schnell mehr als 40.000 EUR ausmachen kann.

Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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