Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
551.057 €
Grundstück
ca. 256 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
551.057 €
Grundstück
ca. 256 m²
47249 Duisburg - Wanheim-Angerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGPLM4G5J9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf ca. 97 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 256 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - bei allkauf ist individuelle Planung selbstverständlich, sodass Ihr Traumhaus einzigartig wird. Das innovative Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme, die zum Niedrigenergie-Standard des Hauses beiträgt. Dieses zukunftsweisende Energiekonzept garantiert angenehmes Raumklima bei niedrigem Verbrauch und schont die Umwelt nachhaltig.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie genau auswählen, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Aufgaben Sie lieber unseren Profis überlassen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die dank 'Muskelhypothek' auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schont Ressourcen. Wir bieten Ihnen umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen höchste Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einer großen Auswahl an Haustypen sind wir Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Besuche uns auf unserer Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht es direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-3 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh So findet man uns auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 256 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.057,00 €
Preis/m²
5.681,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsdetails dieses Einfamilienhauses zählen hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für hervorragende Energieeffizienz, unterstützt von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie Steckdosen sind ebenfalls im Paket enthalten. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sind alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen bereits enthalten, sodass Sie direkt mit dem Innenausbau starten können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht Ihnen zugleich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Erholen und Entspannen einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 249.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 120 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg