Modernes Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr individuell geplantes Zuhause auf ca. 97 m²

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
551.057 €
Grundstück
ca. 256 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
551.057 €
Grundstück
ca. 256 m²
47249 Duisburg - Wanheim-Angerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGPLM4G5J9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen und Ihrer Familie auf etwa 97 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 256 m² ein ideales Zuhause. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Bei allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - individuelle Planung ist hier selbstverständlich, damit Ihr Haus so einzigartig wird wie Sie. Die innovative Wärmepumpen-Heizung sorgt für zeitgemäße Wärmeversorgung und trägt zum niedrigen Energiebedarf des Hauses bei. Das moderne Energiekonzept ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnklima bei reduziertem Verbrauch.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie flexibel, welche Arbeiten Sie in Eigenleistung erbringen möchten oder welche Sie lieber unseren Fachleuten überlassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, was auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung anerkannt wird. Die Holzrahmenbauweise begünstigt ein angenehmes Raumklima. Zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen zählen Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verschafft Ihnen Planungssicherheit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 gebauten Häusern und einem breiten Sortiment an Haustypen sind wir Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses! Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Flexible Dienstleistungspakete Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 256 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.057,00 €
Preis/m²
5.681,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Massivholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Grundpreis enthalten sind. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt in Kombination mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für einen geringen Energiebedarf. Sanitärausstattung, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen sind ebenfalls inbegriffen. Die Immobilie wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Höhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Darüber hinaus sind alle technischen Hausinstallationen und Rohrleitungen bereits enthalten - so können Sie direkt mit dem Innenausbau beginnen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Duisburg, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Wegen in die umliegenden Städte. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Grünanlagen zu Erholung und Freizeit ein.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler im Sinne des §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Ideal - wir errichten Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie individuell und zuverlässig bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Sämtliche Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 249.000?EUR zzgl. anfallender Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Hausprojekt einsetzen.

?? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch - gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg