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VEREDELTER ROHBAU IN DUISBURG- NORD - STADTTEIL HOCHEMMERICH (RHEINHAUSEN)



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Wohnfläche
ca. 2900 m²
Zimmer
40
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2710 m²
Wohnfläche
ca. 2900 m²
Zimmer
40
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2710 m²
47167 Duisburg - Röttgersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TL37D7W1VD

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Neubau - veredelter Rohbau. Geplant war ein Medizinisches Versorgungszentrum im Duisburger Norden. Denkbar sind auch anderweitige Nutzungen; z. B. - Wohn- und Geschäftsgebäude mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten - betreutes, altersgerechtes Wohnen - u. v. m. Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 5.800,00 m², vermietbare Fläche: 5.800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2900 m²
Grundstück
ca. 2710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
40
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 661.700,00 EUR
Stellplätze
54
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweis in Vorbereitung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Duisburg, einer der größten Städte Nordrhein-Westfalens, mit etwa 502.000 Einwohnern und einer reichen Industrie- und Handelsgeschichte. Die Lage in Röttgersbach bietet städtisches Flair und ist rund 8,3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie diverse gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen wie Parks und Fitnessstudios. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Umgebung. Für Unternehmen im Gesundheits- und Sozialsektor bietet die Immobilie eine ideale Lage, mit einer Allgemeinmedizin, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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