Modernes Mehrfamilienhaus - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.336 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.336 €
Grundstück
ca. 412 m²
47259 Duisburg - Huckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPC6I7HCS5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 159,44 m² bietet das Haus auf zwei Etagen optimale Raumgestaltung für Familien oder Investoren. Das großzügige Grundstück von 412 m² schafft Freiraum für Erholung und Gestaltung. Die moderne Architektur verbindet Komfort und Funktionalität in einem nachhaltigen Energiekonzept im KFW55 Standard, das nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause flexibel und persönlich zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit und Qualität beim Fertighausbau. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie, sind Sie bei uns bestens abgesichert. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Wünschen selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen allkauf Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und begleiten wir Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.336,00 €
Preis/m²
2.951,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren besten Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Heiztechnik. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen die Qualität und den modernen Standard des Hauses. Alle Häuser werden in Holzrahmenbauweise erbaut und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, die Ihnen eine flexible Gestaltung ermöglichen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 207.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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