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Individuell geplantes Familienhaus in Duisburg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.507 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.507 €
Grundstück
ca. 339 m²
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPQ31GEMMT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Duisburg bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem 339 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Komfort, während der Niedrigenergie-Standard für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell - von der Grundrissplanung bis hin zum Innenausbau, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie und flexiblen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - ob VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht den Hausbau mit allkauf besonders attraktiv. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Holzrahmen-Ausbauhaus, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie (15 Monate), Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Hausserienauswahl und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.507,00 €
Preis/m²
3.659,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die 2,75 m hohen Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl, unterstützt von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und sanitäre Ausstattung runden das gehobene Gesamtbild ab. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Duisburg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - perfekt für Ihre individuelle Lebensqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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