Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Duisburg - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
747.800 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
747.800 €
Grundstück
ca. 743 m²
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPXSUJ2B9N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Zweifamilienhaus in Duisburg, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst wird. Mit insgesamt 8 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Ebenen mit 6 Schlafzimmern und bietet viel Platz für Familienleben. Das 743 m² große Grundstück sorgt für eine gelungene Mischung aus privatem Rückzugsort und gemeinschaftlichem Miteinander. Zwei stilvoll gestaltete Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC heben das gehobene Ambiente hervor. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein flexibles Konzept, das Ihnen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf steht für größte Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren im Fertighausbau profitieren Sie bei uns von Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit schenkt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - sei es als Ausbauhaus oder mit professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern zählen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertige Holzrahmenbauweise ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Gestaltung des Grundrisses große Auswahl an Hausserien und Typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Flexibilität im Innenausbau individuelle Planung des Grundrisses hohe Material- und Fertigungsqualität Bauen mit Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Haus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
747.800,00 €
Preis/m²
2.854,20 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet und auf dem Standard KfW55 basiert. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich sind sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inbegriffen. Die Bauweise in Holzrahmen garantiert eine solide Ausführung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete tragen zum Wärmeschutz bei.

Lagebeschreibung

In Duisburg gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während das städtische Leben mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Gastronomieangebot überzeugt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist ideal für Pendler.

Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Wunschhaus gerne an Ihrem favorisierten Standort.

?? Sie suchen noch ein Grundstück? Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert und zuverlässig bei der Suche nach dem optimalen Bauplatz.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Es gelten die Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Ca. 249.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

?? Wie läuft das allkauf-Konzept ab? Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Hausprojekt. Sie können so über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt einsetzen.

?? Vereinbaren Sie einen Termin und wir besprechen die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg