Individuell geplantes Traumhaus in Duisburg - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.999 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.999 €
Grundstück
ca. 799 m²
47269 Duisburg - Rahm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V33UHL2ZTG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Duisburg bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 193,71 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 799 m² entsteht ein modernes Zuhause mit zwei Etagen, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für Komfort und Familienleben. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an ein stilvolles Wohnen, das ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Mit einer konzipierten Bauweise nach den Standards KfW 55 und Niedrigenergie können Sie sich auf ein durchdachtes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept freuen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die Baufamilien werden durch erfahrene Verkaufsberater begleitet, die jederzeit mit individueller Beratung zur Seite stehen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung eine bewährte Kombination aus Qualität, Flexibilität und attraktiven Dienstleistungen. Die Bauzeit ist mit durchschnittlich 14 Wochen kurz gehalten, und Sie genießen mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie eine hohe Planungssicherheit. Ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder professionelle Unterstützung durch eines der Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - allkauf begleitet Sie kompetent durch Ihren Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.999,00 €
Preis/m²
3.969,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird mit einer Heiztechnik ausgestattet, die auf eine Wärmepumpe setzt, welche als moderne Lösung für die Beheizung gilt. Diese Technik arbeitet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme erzeugt. Die baulichen Details umfassen eine Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Ausstattung wird durch Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren ergänzt. Ebenfalls im Paket enthalten sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die zusammen für ein behagliches Wohnklima sorgen.

Lagebeschreibung

Das Angebot an Grundstücken (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34 BauGB.

Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, bauen wir dort gerne Ihr Wunschhaus.

Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstücksservice dabei, das richtige Grundstück zu finden.

Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des/der Verkäufer(s). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten und beträgt 350.000 EUR, plus 50.000 EUR Abrisskosten auch im Preis enthalten, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Der Vorteil unseres Weges liegt darin, dass Sie erheblich Kosten sparen können.
Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht auf das gesamte Objekt, was schnell mehr als 40.000 EUR ausmachen kann.

Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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