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Kleines Eckhaus in 47226 Duisburg-Rheinhausen "Margarethen-Siedlung" DENKMALGESCHÜTZT



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
47226 Duisburg - Rheinhausen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGUFIXPN1S

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Objektbeschreibung

Die Margarethensiedlung in 47226 Duisburg-Rheinhausen ist eine denkmalgeschützte Krupp-Siedlung. Der größte Teil des älteren Siedlungsbereiches -bis 1922- ist wegen seiner historischen Bedeutung vom Landeskoservator Rheinland als Denkmal festgestellt worden. Hier können Sie ein Eckhaus mit kl. Gartenfläche -vor dem Haus- erwerben. Das Objekt wurde ca. 1904 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,38 m². Die Grundstücksfläche wird mit ca. 136 m² angegeben.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich! Das Haus ist DENKMALGESCHÜTZT !!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.795,18 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Aufteilung:

- 3 Zimmer, große Wohnküche, kl. Arbeitszimmer, Abstellkammer, Diele, kleines Bad mit Dusche und ein Gäste-WC

Weiterhin steht Ihnen noch ein ausgebauter Spitzboden "Nutzfläche" zur Verfügung.
Das Objekt ist unterkellert.

Ausstattung:

- Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden und Fliesen
- Dach ca. 1985
- Badezimmer 2015
- Fenster teilweise 2017, 2018, 1983 und 1984
- Heizung Gas mit Warmwasseraufbereitung 2017

Sonstiges:

- Bodenbelag: PVC-Boden, Teppich und Fliesen
- Objekt unterkellert/ div. Kellerräume
- Gartenpumpe - Gartenfläche vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und zügig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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