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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf und Pro Time Heimwerker-Paket



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
47198 Duisburg - Hochheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2ZXS62IAB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ein hochwertiges Lebensgefühl. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.078,56 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet hochwertige Materialien und moderne Technik. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Wünschen ausgewählt, wodurch Sie die Möglichkeit haben, beispielsweise pflegeleichte Fliesen oder warme Parkettböden zu wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schaffen. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Bauweise garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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