Bungalow bei Rostock // 104 m², 4 Zimmer // 290m bis zur Warnow // 541 m² Grundstück // Doppelgarage

Knapp 290 m bis zum Warnowufer mit Bootsanleger und rund zwölf Minuten Fahrzeit bis in die Rostocker Stadtmitte: Der Bungalow in Dummerstorf-Kessin verbindet die Nähe zur Hansestadt mit einer Wohnlage etwas außerhalb. Gerade für Familien und Pendler ist diese Kombination interessant. Dazu kommen rund 104 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vier Zimmer, ein Grundstück mit rund 541 m² und eine Doppelgarage. Dummerstorf-Kessin liegt südöstlich von Rostock und gehört zu den beliebten Wohnlagen mit gepflegter Nachbarschaft. Die kurze Fahrzeit in die Stadt ist besonders für Berufstätige interessant, die ihren Wohnort bewusst außerhalb des Zentrums wählen. Der gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2000 errichtet. Auf rund 104 m² stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer bildet den größten Wohnbereich, drei weitere Zimmer lassen sich passend zur jeweiligen Lebenssituation nutzen. Familien profitieren von mehreren getrennten Räumen, Paare erhalten zusätzliche Möglichkeiten für Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Auch für Käufer im Ruhestand ist die eingeschossige Bauweise interessant, da sich das gesamte Wohnen auf einer Ebene konzentriert. Das rund 541 m² große Grundstück ergänzt die Wohnfläche um einen eigenen Außenbereich. Eine Terrasse bietet Platz direkt am Haus. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge geschützt unterbringt. Damit richtet sich der Bungalow an Käufer, die eine gut überschaubare Wohnfläche, ebenerdiges Wohnen und ein eigenes Grundstück suchen und zugleich die kurze Verbindung nach Rostock sowie die gute Anbindung in die Umgebung schätzen.

Sonstiges
Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Alle im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale - insbesondere bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen, Möbel oder technische Geräte - dienen ausschließlich der Beschreibung und sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises. Eine verbindliche Vereinbarung über mitverkaufte Ausstattungen erfolgt ausschließlich im notariellen Kaufvertrag. Die in diesem Exposé verwendeten Texte, Bilder und Videos können teilweise mit Unterstützung von KI-Systemen erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Virtuelles Staging sowie digitale Bildbearbeitung dienen ausschließlich der Visualisierung und können von der tatsächlichen Ausstattung oder Gestaltung abweichen. Maßangaben, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind unverbindlich - maßgeblich sind die Angaben in den Objektunterlagen. Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig. Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten. --- Wir sind Meer.Ostsee Immobilien - Ihr erfahrener Immobilienmakler in Stralsund, Rügen und Umgebung. Als Makler mit regionaler Expertise begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie - von der präzisen Wertermittlung über den Traum vom Eigenheim an der Ostseeküste bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Mit Fachwissen, Leidenschaft und einem starken Netzwerk sorgen wir als Makler dafür, dass Ihre Immobilie an der Ostsee optimal betreut wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 9.90, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 2.70