Tradition neu definiert: Exklusives Fachwerkanwesen mit modernem Wohnkomfort & Traumgarten

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich, der die offene und repräsentative Architektur dieses Anwesens unterstreicht. Hier finden Garderobe und Stauraum mühelos Platz. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine stilvolle Gästetoilette, ein funktionaler Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit ca. 35 m² - perfekt als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ins Haus integrierte, großzügige Garagen, einen charmanten Gewölbekeller sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein zusätzlicher Stauraum über einer der Garagen bietet praktische Erweiterungsmöglichkeiten.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - das Herzstück des Hauses. Hier entfaltet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der durch einen prachtvollen Kachelofen, helles Gebälk und edlen Parkettboden eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die durch eine praktische Durchreiche elegant zum Essbereich hin geöffnet ist. Die moderne Einbauküche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen und bietet viel Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Der direkte Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Eine Treppe führt von hier aus direkt ins Grüne.
Der private Rückzugsbereich überzeugt mit durchdachter Gestaltung: Über ein Ankleidezimmer erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Dach. Das exklusive Badezimmer lässt keine Wünsche offen - ausgestattet mit großem Waschtisch, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Regendusche sowie WC wird hier jeder Tag zum Wohlfühlmoment.
Ein geräumiges Arbeitszimmer rundet diese Etage ab.
Das Dachgeschoss bietet eine vollständig ausgestattete Wohneinheit mit drei großzügigen Zimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Duschbad mit Waschplatz und WC. Die offene Gestaltung bis in den Giebel sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ob als eigenständiger Wohnbereich für Kinder, Gäste oder für Homeoffice - diese Einheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein absolutes Highlight ist der wunderschön eingewachsene Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier genießen Sie Privatsphäre und Entspannung auf höchstem Niveau: Ein großer Aufstell-Pool, ein überdachter Whirlpool, eine stilvolle Außendusche sowie stimmungsvolle Beleuchtung machen diesen Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. Mehrere Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während ein geräumiges Gartenhäuschen praktischen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör bietet. Ein moderner Mähroboter übernimmt dabei komfortabel die Rasenpflege und kann optional zusätzlich erworben werden.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze sowie einen überdachten Stellplatz für Anhänger.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf aktuellem Stand: Die 2023 erneuerte Heizungsanlage basiert auf einer modernen Gas-Hybridlösung und ist für die Integration einer Wärmepumpe vorbereitet.

Dieses Zuhause vereint Luxus, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau und bietet ein Gefühl, das jeden Tag zum besonderen Erlebnis macht.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie - ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.