Neuwertiges KfW-55-Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Willkommen in Dunningen-Seedorf! Dieses moderne und barrierefreie Haus vereint einen neuwertigen Gesamteindruck mit zeitgemäßer Haustechnik und hoher Energieeffizienz. Aus dem ursprünglichen Bestandskern heraus wurden nur Teile der Außenwände erhalten, um ein umfassend neu gestaltetes Zuhause zu schaffen. Fachgerecht durch renommierte Fachfirmen umgesetzt, bietet das Haus eine zukunftsorientierte Wohnqualität. Auf einem ca. 585 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 126 m² Wohnfläche, die durch großzügige Bewegungsflächen und eine klare Raumaufteilung auf einer Ebene überzeugen. Insgesamt warten 5 gut durchdachte Zimmer auf Sie, ergänzt um ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Der zentrale Lebensraum besteht aus harmonisch verbundenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, die durch eine elegante Einbauküche mit Kochinsel und große Fensterflächen in ein helles, freundliches Ambiente getaucht werden. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Grundriss, der komfortables Wohnen ermöglicht. Technologisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Energieeffizienz und einem ausgeglichenen Raumklima beiträgt. Ergänzt wird die Ausstattung durch Smart-Home-Technologie, 3-fach-verglaste Fenster mit Einbruchschutz, elektrische Rollläden und durchgängige LED-Spotbeleuchtung. Die Immobilie erfüllt den KfW-55-Standard mit einem beeindruckend niedrigen Energieeffizienzklasse A+ führt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der angelegte Außenbereich Freiraum für die individuelle Gestaltung bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carportstellplätze, einen zusätzlichen Außenstellplatz und einen separat zugänglichen Technikraum. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit hoher Lebensqualität!

Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 599.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 60.000,00 € Eigenmittel: 150.000,00 € Kredit: ca. 509.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,6 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 2.370,00 €

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1