Energetisch Saniertes Einfamilienhaus in Dunningen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
78655 Dunningen - Dunningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIMVTLQD3W

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Objektbeschreibung

Das um ca. 1896 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Heim. Aufgrund der umfassenden Renovierungen im Jahr 2012, wie zum Beispiel: 2-fach verglaste Kunststofffenster, neue wärmedämmende Haustüre, Rollläden, neues Bad, neues Dach inkl. Dämmung/ Sparrendämmerung Fassaden Dämmung und Hartschaum-Dämmplatten, erhalten Sie ein energetisch umfassend saniertes Einfamilienhaus. Das energetisch sanierte Einfamilienhaus bietet eine Grundstücksfläche von ca. 465 Quadratmeter und eine Wohnfläche von ca. 215 Quadratmeter, zum Gebäude gehören 2 Garagen und eine Einbauküche. Seit 2019 ist das Einfamilienhaus vermietet. Der wesentliche Energieträger für das Einfamilienhaus ist Erdgas. Ein Haus für die Zukunft!

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
449000 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume.

Sie gelangen im Erdgeschoss durch den Eingangsbereich zum Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie in den sonnigen Garten.

In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche.

Im Dachgeschoss kommen Sie ein großes Atelierzimmer.

Ein top saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Dunningen gehört zum Landkreis Rottweil.

Dunningen liegt verkehrsgünstig an der B462, in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Singen - Stuttgart, sowie die Städte Rottweil, Schramberg und Villingen-Schwenningen. Die Autobahn A 81 verbindet Dunningen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der angrenzenden Schweiz. In westlicher Richtung erreichen Sie Freiburg im Breisgau und das Markgräfler Land.

Innerhalb einer Stunde erreichen Sie die schönsten Plätze in Süddeutschland.

Das vollständig energetisch saniertes Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Dunningen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte, Schulen, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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