Luftkurort Werdum: gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in ruhiger Wohnlage!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim an der Nordseeküste? Im idyllischen Luftkurort Werdum, zwischen der "Bärenstadt" Esens und dem Nordseeheilbad Neuharlingersiel gelegen, bieten wir Ihnen in einer ruhigen Sackgassenlage diese geräumige und gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1981 zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1103 qm groß. Der Grundriss mit insgesamt 125 qm Wohnfläche bietet Ihnen im Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf eine überdachte Terrasse, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und ein Gäste-WC. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, welche im Jahr 2006 installiert wurde. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster wurden im Jahre 2008/2010 ausgetauscht und sind mit Außenrolladen ausgestattet. Auch die Hauseingangstür wurde erneuert. Zusätzlich wurde im Jahr 2022 die Hohlschicht des Hauses gedämmt. Die Drainage um das Haus wurde ebenfalls erneuert. Der Keller mit zwei Kellerräumen bietet Ihnen weitere Abstellfläche. Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten, ein massiv gebauter Außenschuppen, ein Carport und die Garage runden dieses tolle Angebot ab. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1