Geräumiges Wohnhaus in guter Lage von Esens

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
26427 Esens - Esens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLJMATAU49

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Objektbeschreibung

Ein massives Wohnhaus mit Garage und Blockhaus steht zum Verkauf. Das Grundstück mit etwa 870 m² verfügt über eine angenehme Größe und viel Grün. Das Haus, mit etwa 165 m² Wohnfläche und einer mehrteiligen Unterkellerung, bietet reichlich Platz. Der Keller ist von innen und außen begehbar. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind vielseitig nutzbar und sind attraktiv aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und geht direkt in die Gartenanlage. Der Gartenbereich bedarf etwas Pflege, da das Haus mittlerweile nicht mehr bewohnt wird. Ebenso der Innenbereich, denn die Bäder und Küchenspiegel sind etwas in die Jahre gekommen. Etwas Reparaturstau steht an, näheres gerne auf Anfrage. Das Dachgeschoss könnte, nach einer Eingangsabtrennung, als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind im Dachgeschoss entsprechend vorhanden (inkl. Anschlüsse für eine Küche). Vom großen Schlafzimmer aus kann der Balkon betreten werden. Eine zeitnahe Besitzübergabe ist hier möglich. Bei Fragen oder näherem Interesse melden Sie sich gerne.

Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbauberaterin Frau Svenja Schadek. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.206,06 €
Provision
3,45% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Öl-Heizung von 2003 mit Solaranlage
(noch ca. 800 Liter Öl vorhanden)
- Kunststoff-Iso Fenster
- elektrische Rollos im Erdgeschoss
- elektrischer Treppenlift
- elektrisches Garagentor

Lagebeschreibung

Dieses Haus steht in einer attraktiven Innenstadtlage in Sackgassenendlage von Esens.
Esens ist eine lebendige Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund mit ca. 7.500 Einwohnern und bietet viele Traditionen, Museen und weitere Sehenswürdigkeiten.
Sehr attraktiv sind hier um den Marktplatz herum die vielen Geschäfte, die ein buntes Warensortiment anbieten, die Restaurants und die gemütlichen Fußgängerzonenbereiche.
Von über 1200 kostenlosen Parkplätzen rund um Esens ist die historische Innenstadt durch kurze Wege schnell zu erreichen. In recht kurzer Entfernung erreichen Sie den zentralen Bahnhof für Busse des öffentlichen Nahverkehrs sowie für die NordWestBahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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