Doppelhaushälfte mit rückwärtig unverbautem Blick

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 283 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 283 m²
26427 Stedesdorf - Thunum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCPI9JLPFM

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 ermöglicht Ihnen einen recht nahen Einzug. Der Zugang erfolgt über einen seitlichen Hauseingang neben der Garage. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC während gegenüberliegend die Zählereinheiten verbaut und mit einem Einbauschrank verkleidet wurden. Vom Flur aus gelangt man in die Küche, die mit einer großen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus erschließt sich das Wohnzimmer, welches dank der großen Fenster recht hell ausgeleuchtet wird und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht. Der Blick führt über eine unverbaute und herrliche Sicht über Wiesen und Felder. Wieder im Flur angekommen gelangt man über die Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer (mit Einbauschrank) sowie ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel nutzen lässt. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Flur ist ein weiterer Einbauschrank vorhanden. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine weitere Treppe erreichbar und bietet zusätzliche Fläche, beispielweise als Büro, Hobby- oder Stauraum und dient als Standort für die Heizungsanlage. Neben dem PKw-Stellplatz vorm Haus gibt es noch weiteren Platz in der Garage mit dem anliegenden Raum auch Abstellfläche für Geräte oder Werkzeuge. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ein Gartenhaus, welches zu Abstellzwecken genutzt werden kann, findet dort seinen Platz. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides Wohnhaus mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Ein paar Schönheitsreparaturen sind noch notwendig. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Esens, Herrn Markus Vienna. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 283 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.910,45 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,45 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187.1
Gültig bis
2036-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Haus in Massivbauweise aus dem Jahr 1999
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden mit vollwertiger Treppe
- Rollläden an den Fenstern
- Heizung von 1999

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer Sackgassenlage der Gemeinde Stedesdorf und ist somit kaum vom Autoverkehr betroffen. Danke der ländlichen Wohnlage auch ideal für Naturliebhaber.
Stedesdorf ist ein Ortsteil mit etwa 1.600 Einwohnern des Landkreises Wittmund. Direkt im Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.
Die Stadt Esens ist unweit entfernt. Dort finden Sie u. a. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des alltäglichen Bedarfs sowie einen attraktiven Innenstadtbereich mit dem Marktplatz und der Fußgängerzone zum Flanieren. In etwa 10 Kilometern ist das Meer erreicht.
Sie finden Natur- und Wanderwege, ruhige ländliche Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Erkundungen der idyllischen Nordseeküstenlandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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