Exklusives Wohnanwesen mit unverbaubarem Bergblick in Durach

Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.890.000 €
Grundstück
ca. 738 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.890.000 €
Grundstück
ca. 738 m²
87471 Durach - Durach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJF7QLP9MC

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Objektbeschreibung

Wenn Du auf der Suche bist nach einem traumhaften Zuhause, wo Du Dich bei perfekter Bergsicht voll und ganz wohlfühlen und das Leben genießen kannst, dann ist dieses Haus Dein absolutes Traumhaus! Im großen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und die hochwertige Küche vereint werden schöne Erinnerungen mit Familie und Freunden entstehen. Eins der Highlight ist sicherlich die große Terrasse, von der Du mit Deinen Liebsten eine traumhafte Sicht auf die Allgäuer Alpen genießen kannst. Anschließend lässt sich der Tag in der Sauna des privaten Wellnessbereich ganz entspannt beenden. Das und noch viel mehr erwartet Dich in diesem Zuhause. Aus Gründen der Diskretion ist dieses Inserat bewusst schlicht gehalten. Sende uns bei Interesse bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Deinen vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns anschließend bei Dir, um Dir das Exposé mit Fotos und weiteren Informationen zukommen zu lassen.

Sonstiges
Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Bilder, Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über Anfragen über das Kontaktformular. Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 50.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zum Bus: 0.8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 738 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Preis/m²
6.096,77 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt., fällig mit Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
2036-04-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Nutzung als Ein- und Zweifamilienhaus möglich
- traumhafte, unverbaubare Bergsicht
- 3 (Schlaf-)Zimmer, jeweils mit Bad
- Sauna
- großer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- 3 Terrassen
- massive Bauweise
- Einbruchschutz und Alarmanlage
- Luftwärmepumpe
- Schwedenofen
- Vorinstallation für Photovoltaik
- sehr hochwertige technische Ausstattung
- Doppelgarage mit Ladestation für E-Autos

...und vieles mehr!
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Lagebeschreibung

Dieses Traumhaus befindet sich in der Gemeinde Durach (Landkreis Oberallgäu), einem begehrten Wohnort mit einer wachsenden Bevölkerung von aktuell ca. 7.200 Einwohnern.
Umgeben von Bergen, Seen und Wäldern, bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren, etc. Auch ein Flugplatz ist vorhanden, von hier starten traumhafte Alpenrundflüge.
In Durach profitierst Du von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule, Arbeitsplätzen und medizinischer Versorgung.
Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine entspannte Nachbarschaft, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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