Idyllisch gelegenes 1-Familien-Wohnhaus

Das zum Verkauf stehende 1-Familien-Haus mit Satteldach wurde 1951 auf einem 931 m² großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Durchhausen erstellt und hat eine einmalige idyllische Lage, direkt an die Natur angrenzend. Im Haus befindet sich eine große Werkstatt / Garage mit eigenem Zugang. Ferner steht eine Einzelgarage zur Verfügung entfernt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Nutzfläche von ca. 110 m². Im Kellergeschoss mit ca. 73 m² Nutzfläche sind Heizraum, Kellerraum, großer Lagerraum und Waschküche untergebracht. Im Erdgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche befinden sich Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, ein separates WC sowie der Eingangstreppenhausflur mit Zugang ins Dachgeschoss und in den Keller. Das Dachgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf Flur, zwei Kinderzimmer, Bad, separates WC, Treppenhaus und Treppe in den Speicher. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Dieses solide Haus überzeugt durch seine einzigartige Lage und bietet viel Raum für Ihre Ideen: Einige Renovierungen wurden bereits begonnen. Die Fenster sind größtenteils isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die großzügige Werkstatt direkt im Haus. Die ehemalige PKW-Grube wurde bei Bodenarbeiten gleich mitverfüllt. Das Angebot ist ein wahrer Traum für jeden Handwerker, sowie die idyllische Lage mit herrlich großem Grundstück für Naturliebhaber!

Sonstiges
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies. Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt., zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten Für Ihr Interesse bedanken wir uns.
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