Ein Zuhause zum Ankommen - Helle Doppelhaushälfte mit Terrasse und Gartenbereich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Durmersheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das im Jahr 1998 errichtete Haus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche (inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche), verteilt auf vier Ebenen (inklusive Keller- und Dachgeschoss), viel Platz für den Alltag. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, zur Verfügung. Helle Räume und eine gelungene Aufteilung schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon sowie einen kleinen Gartenbereich neben dem Haus, der Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Keller, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt in die Tiefgarage, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Immobilie wurde im Innenbereich erst kürzlich renoviert und frisch gestrichen und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Ein weiterer Pluspunkt: Nach dem Kauf ist die Doppelhaushälfte sofort bezugsfrei, sodass Ihrem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Eine attraktive Immobilie mit viel Wohnqualität, praktischen Details und einem gepflegten Gesamtbild - überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Hauses in Durmersheim.

Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.92, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 8.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 5.68, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 12.08, Distanz zur Hauptschule: 8.46