647qm großes Bürohaus mit Wohneinheit zu verkaufen

Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen, das ausgebaute Dachgeschoss besitzt hierbei einen einzigartigen Loftcharakter. Das Objekt ist voll unterkellert und durch einen Seiteneingang einzeln betretbar. Je Etage bieten sich ca. 150-160 qm Fläche zur Nutzung an. Das EG birgt neben den großzügigen Büroflächen, eine Küche, einen Wintergarten mit Kamin, eine große Terrasse und wäre bei Kauf frei beziehbar. Im 1 OG bieten sich einzelne Büros von denen zwei vermietet sind und weitere direkt in Umlauf gebracht werden können oder zur Eigennutzung bereit stehen. Die helle DG-Loft wird ebenfalls frei übergeben und ist aktuell als Mischung aus Wohn- und Arbeitsfläche genutzt. Als letzte Einheit ist der Keller größtenteils als Gewerbenutzfläche einsetzbar und voll ausgebaut. 2 vermietete Büros/Büroarbeitsplätze Grundrisse sende ich gerne zu!

Sonstiges
Aktuell bestehen Mieteinnahmen im Gebäude von knapp 900 Euro pauschal für vermietete Büroarbeitsplätze. Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination der Termine. Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 162,00 m², Gesamtfläche: 647,00 m², vermietbare Fläche: 647,00 m², Kellerfläche: 182,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen