Hallen-/Büroflächen mit hochwertiger Wohnnutzung

Das Gebäude besteht aus einer vielseitigen Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten. Im Untergeschoss (ebene Zufahrt) stehen neben dem hohen Sektionaltor (3,68 m) zwei weitere Rolltore zur Verfügung, so dass alle Hallenteil separat angefahren werden können. Zusätzlich befindet sich eine Personalbereich, ein Büro und ein WC auf dieser Etage. Der Boden ist LKW-befahrbar und für schwere Maschinen vorbereitet. Das Erdgeschoss ist in weitere Büroflächen sowie eine kleine Wohnung aufgeteilt. Aufgrund der flexiblen Innenwände sind hier problemlos individuelle Veränderungen - je Nutzungskonzept - realisierbar. Das Duschbad der Wohnung muss noch fertig gestellt werden. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 126 m² Wohnfläche. Neben großzügigen Aufenthaltsflächen im Außenbereich stehen in der Hallenzufahrt genügend Stellplätze zur Verfügung. In diesem Objekt lassen sich viele verschiedene Nutzungs- und Wohnkonzepte verwirklichen.

Sonstiges
Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination der Termine. Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 216,00 m², Gesamtfläche: 689,00 m², vermietbare Fläche: 689,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert