Neubau in Durmersheim Schlüsselfertiges Reiheneckhaus in zentraler Lage

Dieses moderne Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage von Durmersheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausführung. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem ca. 170 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes und zukunftsorientiertes Zuhause legen. Das Ende 2025 (Rohbaubeginn) errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist vollständig unterkellert. Insgesamt verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf die Wohn- und Nutzbereiche und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein Badezimmer (zweites ist möglich) sorgt dabei für einen komfortablen Alltag auch bei mehreren Bewohnern. Bitte beachten Sie: In der aktuellen Preiskalkulation ist vorgesehen, das Dachgeschoss als großzügigen, offenen Raum auszubauen. Auf Wunsch kann das Dachgeschoss nach individueller Absprache und gegen Aufpreis angepasst werden. Dabei besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zu realisieren und die Fläche entsprechend aufzuteilen. Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie hierzu individuell und zeigen Ihnen die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten auf. Ein besonderer Pluspunkt ist die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 39 m² im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum sowie weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfrei und damit kurzfristig verfügbar (September 2026). Wer ein modernes, großzügiges und noch in diesem Jahr nutzbares Zuhause in Durmersheim sucht, findet hier eine attraktive Kaufgelegenheit mit hohem Wohnwert.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 39,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 10.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 1.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz zur Hauptschule: 6.95