Reihenmittelhaus in zentraler Lage

Ein nettes Reihenmittelhaus mit großzügiger Wohnfläche von 160?m² erwartet Sie. Auf fünf Zimmer verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Split-Level-Konzept schafft helle, offene Wohnbereiche und gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte - ideal für ein modernes Familienleben. Im Eingangsgeschoss befindet sich ein separater Einliegerbereich bestehend aus Wohn- Schlafraum, Kochnische, Garderobe und Duschbad. Dieser ist zurzeit vermietet, lässt sich jedoch flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die übrigen Räume sind über das Split-Level-Design miteinander verbunden, wodurch ein flüssiger Übergang zwischen den einzelnen Bereichen entsteht. Dies verleiht dem Haus ein modernes Wohnkonzept, das offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugszonen kombiniert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die früheren Wasserschäden am Dachfenster sind bereits behoben, und die neuen Fenster tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen können Sie das volle Potenzial dieses Hauses ausschöpfen und ein individuelles Traumhaus für Ihre Familie schaffen. Der Garten, sowohl über den Balkon wie auch über den Keller und den Hausflur zugänglich ist, bietet Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen, Spielen und geselligen Grillabenden.

Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab. Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-04-14T22:00:00.000Z