Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte - KfW-förderfähig mit eigenem Garten und Keller

Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus mit dem Platzangebot eines klassischen Familienhauses. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachstudio, entsteht ein Zuhause mit ausreichend Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte. Highlights Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q) Bis zu 150.000 € zinsgünstige KfW-Förderdarlehen möglich* Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Eigener Garten mit Terrasse Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche Schlüsselfertige Erstellung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad. Das ausgebaute Dachstudio schafft zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Ausführung als Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dieser hohe Energiestandard erfüllt die Voraussetzungen für attraktive Förderprogramme und ermöglicht aktuell Förderdarlehen von bis zu 150.000 € zu besonders günstigen Konditionen.* Durch die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und moderner Gebäudehülle profitieren Eigentümer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einer deutlich höheren Unabhängigkeit von zukünftigen Energiepreissteigerungen. Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, zahlreiche Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung an die eigenen Vorstellungen anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das sowohl technisch als auch gestalterisch auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten ist. *Die tatsächliche Förderfähigkeit richtet sich nach den jeweils gültigen Förderbedingungen sowie den persönlichen Voraussetzungen des Erwerbers.

Sonstiges
Bei diesem Bauvorhaben erwerben Sie kein standardisiertes Fertighaus "von der Stange", sondern eine hochwertig geplante Neubauimmobilie in Zusammenarbeit mit erfahrenen regionalen Partnern. Die Projektentwicklung erfolgt durch die Strategiebau GbR. Für die schlüsselfertige Erstellung der Häuser wurde die weisenburger bau GmbH als Baupartner ausgewählt. Mit etwa 700 Häusern pro Jahr zählt weisenburger zu den führenden Generalunternehmern im Süden und Westen Deutschlands und damit die treibende Kraft für bezahlbares Bauen in Deutschland. Seit Jahrzehnten steht das Unternehmen für solide Bauqualität, professionelle Projektabwicklung und termingerechte Umsetzung anspruchsvoller Wohnbauprojekte. Während des gesamten Prozesses stehen Ihnen feste Ansprechpartner zur Seite - von der ersten Beratung über die Vertragsabwicklung bis hin zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Baufi24 begleiten wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung sowie bei der Prüfung möglicher Förderprogramme. Ihr Ansprechpartner vor Ort: David Dieterle Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart & Reutlingen Telefon: +49 174 3479837 E-Mail: [email protected] Hinweise: Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben zum Grundstück und zur Immobilie auf Informationen der Eigentümer, Planer, Behörden oder sonstiger Dritter beruhen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind ausschließlich die notarielle Baubeschreibung, die Vertragsunterlagen sowie die genehmigten Planunterlagen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen