Altbau Doppelhaushälfte mit Herz und Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
122.500 €
Grundstück
ca. 121 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
122.500 €
Grundstück
ca. 121 m²
97896 Freudenberg - Freudenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IPM3NX2G8J

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Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte, ideal für Liebhaber historischer Immobilien. Das Haus stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung gehört eine praktische Einbauküche sowie Laminatboden in den Wohnräumen. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Chance, es komplett nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Besonders reizvoll: der kleine, gemütliche Innenhof sowie ein zusätzlicher Schuppen, der wertvollen Stauraum bietet. Ein Balkon rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Außenfläche mitten im Altstadtkern.

Perfekt für handwerklich Begabte oder alle, die ein individuelles Zuhause suchen.

Sonstiges
* Energieausweis in Arbeit

* Gerne können Sie den Besichtigungstermin
telefonisch mit Herrn Lehmann vereinbaren.
mobil 0171 - 8376411.

* Das Haus ist besonders attraktiv für Interessenten mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ein charmantes Schmuckstück liebevoll herzurichten.

Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2025-11-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 121 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
122.500,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • teilmöbliert
* Neue Fenster* Badezimmer mit Fenster* Offene Küche mit angrenzendem Essbereich* Einbauküche vorhanden* Laminatfußboden in den Wohnräumen* Fliesen in den Dielen* Balkon mit Blick in den Innenhof* Kleiner, geschützter Innenhof* Praktischer Schuppen im Hof* Keller mit Sandsteinelementen

Lagebeschreibung

Im Herzen des Freudenberger Ortskerns gelegen, verbindet diese Doppelhaushälfte den Charme historischer Umgebung mit der Nähe zum Main. In nur wenigen Minuten erreicht man die idyllische Uferpromenade, ideal zum Spazieren, Abschalten oder Fahrradfahren.Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß erledigen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Schule und kleine Geschäfte liegen quasi „um die Ecke“.Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, doch der Stadtparkplatz am Main bietet ausreichend Parkraum in kurzer Gehentfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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