Wohnen in ruhiger Lage: Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus mit herrlichem Weitblick!

Besonderheiten und Vorzüge:

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Freudenberg auf einem ca. 491 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1968 erfolgte ein Anbau für eine Holzlege mit Balkon. Eine weitere Erweiterung des Wohnhauses wurde im Jahr 1974 durch einen zweigeschossigen Anbau im Keller- und Erdgeschoss vorgenommen. Im Jahr 1981 wurden zusätzlich eine Balkonerweiterung sowie der Ausbau einer Gaube durchgeführt.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 57 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das großzügige Raumangebot eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Das Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche verfügt über eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 50 m² Wohnfläche eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei ausgebaute, beheizte Räume mit Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Kellerraum, ein Heizungsraum, ein Gewölbekeller sowie eine Waschküche. Das Kellergeschoss verfügt außerdem über einen separaten Außenzugang.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Holzfenster stammen überwiegend aus den Jahren 1981 bis 1983. Die Böden im Erdgeschoss sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Im Dachgeschoss sind die Böden vorwiegend mit Laminat ausgelegt.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen. Über den Garagen befindet sich zusätzliche Nutzfläche mit Sitzmöglichkeiten. Die Terrasse sowie der Gartenbereich bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.