Außen klassisch. Innen überraschend. Großzügig wohnen in Freudenberg-Rauenberg.

Dieses großzügige Wohnhaus in Freudenberg-Rauenberg bietet auf einem ca. 461 m² großen Grundstück rund 197m² Wohnfläche und überrascht hinter seiner klassischen Fassade mit einem modernen, großzügigen Innenbereich. Das ursprünglich landwirtschaftlich genutzte Gebäude wurde bereits 1964 teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Weitere Umbauten folgten 1965 und 1977. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und heutigen Wohnansprüchen angepasst. Besonders 2022 wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt: Die Bäder wurden umfassend erneuert, ebenso große Teile des Innenausbaus mit Decken und Fußböden. Großzügige Wohn- und Schlafräume, moderne Oberflächen und zahlreiche Deckenspots sorgen heute für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Fenster wurden überwiegend um 2010 erneuert. Eine Pelletheizung aus 2022 übernimmt die Wärmeversorgung. Neben dem großzügigen Platzangebot im Haus stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Zwei Garagen, zwei Außenstellplätze sowie zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten reichlich Platz. Der rückwärtige, überwiegend befestigte Außenbereich mit Terrasse ist pflegeleicht gestaltet und schafft einen geschützten Platz im Freien. Eine interessante Immobilie für alle, die viel Wohnfläche, großzügige Räume und einen modernisierten Innenbereich mit dem individuellen Charakter eines gewachsenen Hauses verbinden möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alexandra Braun Selbstständige Immobilienberaterin In den Heldern 7 74744 Ahorn (Berolzheim) E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 42533024 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken Internet: https://www.ihk.de/heilbronn-franken/ Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg