Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung: Zweifamilienhaus mit Potenzial in Ebermannsdorf

In ruhiger und angenehmer Wohnlage liegt dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 861 Quadratmetern. Der gepflegte Außenbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wird durch zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Carport ergänzt, sodass komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Ein besonderes Plus ist das im Jahr 2025 neu eingedeckte Dach, das den soliden Eindruck der Immobilie unterstreicht und langfristig zum Werterhalt beiträgt.

Im Inneren erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 168,58 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern. Derzeit wird eine Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt, während die zweite Einheit leer steht - ein Umstand, der der Immobilie eine besondere Flexibilität verleiht. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als großzügiges Zuhause für eine Familie: Dieses Haus bietet Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Die Wohnräume präsentieren sich hell und einladend und profitieren von einer gut durchdachten Raumaufteilung. Wärmeisolierte Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Komfort und machen das Haus auch für größere Haushalte attraktiv. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie den voll unterkellerten Bereich, der vielfältige Nutzungs- und Staumöglichkeiten eröffnet.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine kleine Terrasse und einen Balkon, die dazu einladen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als gepflegte Immobilie mit solider Substanz und viel Entwicklungspotenzial. Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Flexibilität und langfristige Perspektiven legen.