Startseite > Bayern > Amberg-Sulzbach > Ebermannsdorf > Haus kaufen Ebermannsdorf Ebermannsdorf > Exposé

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung



teilen
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
92263 Ebermannsdorf - Ebermannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTIUNN4IUG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit ihren 7 Zimmern bietet das bestehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung viel Freiraum für Familien. Somit können auch kinderreiche Paare ein neues Zu-hause finden. Aber auch eine Familie, welche ein Elternteil in ihrer Nähe wünschen, können dazu die Einliegerwohnung verwenden. Die großzügig nach Süden gerichtete Terrasse und der darüberliegende Balkon erlauben einen Blick in den Garten. Die Garage ist mit dem Haus verbunden, allerdings nur von außen erreichbar. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Hobbyraum, der auch zur Lagerung von Vorrat genutzt werden kann.

Ebermannsdorf (405 m ü. NHN) liegt unweit der Vils, die nach rund 24 Kilometern bei Kallmünz in die Naab mündet. Im Norden verläuft die Autobahn A6 (Anschluss-stelle 66, Amberg Süd) Über die Hauptstraße im Norden oder über die Theuerner Straße im Süden wird die Staatsstraße 2165 erreicht. Nach Amberg sind es vom Hauptort nur rund 8 Kilometer. In der Gemeinde Ebermannsdorf leben 1.435 Einwohner (31.12.2024); diese gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach.
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
326.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.752,69 €
Provision
Dem Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 Prozent Brutto.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind über das Versorgungsnetz der Gemeinde Ebermannsdorf im Erdreich verlegt. Eine Versorgung mit Ferngas ist für dieses Grundstück derzeit nicht geplant.Zum Einfamilienhaus gehören eine Garage sowie ein Stellplatz davor auf dem Grundstück.Das Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung ist derzeit leerstehend.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am nordöstlichen Ortsrand oberhalb vom Zentrum. Zum Ortszentrum von Ebermannsdorf, zu den Einkaufsmöglichkeiten und zur „Neuen Mitte Ebermannsdorf“ sind es rund 500 bis 600 Meter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Einfamilienhaus
SACHLICHES EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT Einfamilienhaus kaufen in 92263 Ebermannsdorf
334.900 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück

SACHLICHES EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT


Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtsc......mehr
334.900 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
Eigennutzung oder Kapitalanlage: Teilvermietetes Zweifamilienhaus in Ebermannsdorf! Mehrfamilienhaus kaufen in 92263 Ebermannsdorf
299.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstück

Eigennutzung oder Kapitalanlage: Teilvermietetes Zweifamilienhaus in Ebermannsdorf!


Dieses solide Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ebermannsdorf bietet eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietertrag und eigenen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 163 m² verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, die jeweils über drei großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer verfügen, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt.Das Erdgesch......mehr
299.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Ebermannsdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Amberg-Sulzbach. Neben der Auswahl Immobilien Ebermannsdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ebermannsdorf.

Beliebte Stadtteile in Ebermannsdorf