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-- REDUZIERT -- Haus mit großem Grundstück in idyllischer Natrulage – ideal für Natur- u. Tierliebhaber



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Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 3455 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 3455 m²
91320 Ebermannstadt - Wohlmuthshüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CNV6M5BATZ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1957 wurde 1966 mit einem zweistöckigen Vollgeschoss-Anbau versehen. Auf über zweihundert Quadratmeter Wohnfläche lassen sich zwei voneinander getrennte Wohnungen verwirklichen. Das insgesamt fast 3.500 m² große Grundstück mit diversen Nebengebäuden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Tierhaltung, Werkstatt oder Lagerfläche. Die direkte Nähe zu Wiesen und unberührter Natur macht das Anwesen zu einem Paradies für Tierliebhaber.

Raumaufteilung

9 Zimmer insgesamt - zwei getrennte Wohnungen sind möglich. Siehe angefügte Grundriss-Grafiken.

Besichtigungstermine
Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung - bitte übermitteln Sie Ihren Namen und Ihre Telefon-Nummer im Kontaktformular.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 3455 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.303,74 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wohlmuthshüll, einem Ortsteil von Ebermannstadt in ruhiger und idyllischer Naturlage. Nach Ebermannstadt mit allen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 4 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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