MFH in Ebermannstadt b. Forchheim: Für Selbstnutzer Platz ohne Ende - 3 WHGen inkl. 2 Garagen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 726 m²
Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 726 m²
91320 Ebermannstadt - Ebermannstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JBVIRN373

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Objektbeschreibung

Die Natur vor der Haustüre:

Das ansprechende Haus befindet sich in einer privilegierten Lage, nur einen Steinwurf von der Realschule und der Grundschule von Ebermannstadt entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle.

Hervorragende Bus- und Straßenverbindungen nach Forchheim sorgen für eine bequeme Anbindung – die Fahrt dauert nur etwa 10 Minuten.

Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Busverbindung, die Pendler und Familien gleichermaßen anspricht und den Alltag erleichtert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Grundstück
ca. 726 m²
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.109,93 €
Provision
3,75% vom Verkaufspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-11-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Nutzen Ca. qmGrundstück erschlossen726 qmWohnfläche EG, OG219,44Wohnfläche DG63,17Wohnfläche Summe282,61UND + Keller 2,40 höhe 110,00Garage Nr. 1Garage Nr. 2

Lagebeschreibung

LageEbermannstadt, im Herzen des malerischen Naturparks Fränkische Schweiz gelegen, vereint die Vorteile von ländlichem Charme und städtischer Annehmbarkeit. Etwa 35 Kilometer nördlich v on Nürnberg und rund 25 Kilometer südöstlich von Bamberg ist die Stadt ein wunderbarer Rückzugsort für große Familien und Naturfreunde, die dennoch die Nähe zu großen Städten schätzen.Diese zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtigeVerkehrswege, sodass die täglichen Pendelstrecken mühelos bewältigt werden können.Im Stadtbereich sind diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Familien können auf eine breite Palette an Bildungseinrichtungen zugreifen, darunter Kindergärten und Schulen, die die Entwicklung derJüngsten fördern.Der Zugang zur Natur schafft zudem hervorragende Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, während der nahegelegene Park ein Ort der Erholung und des sozialen Austausches ist.Die malerische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.Wanderungen und Radtouren in der spektakulärenLandschaft der Fränkischen Schweiz laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. All diese Aspekte machen Ebermannstadt zu einemidealen Wohnort, der sowohl Lebensqualität als auch unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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