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Architektenhaus mit zwei Garagen und großem Garten in Ebermannstadt



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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1060 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1060 m²
91320 Ebermannstadt - Ebermannstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W86EDGIE59

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Objektbeschreibung

Dieses individuelle Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Durch stetig durchgeführte Modernisierungsarbeiten sowie Umbauten bzw. Anbauten wurde dieses Haus aus dem Jahr 1974 an eine zeitgemäße Wohn- und Nutzungsanforderung angepasst.

Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im Souterrain.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei unterkellerte Garagen mit elektrischen Torantrieben bereit. Eine Garage verfügt bereits über eine Wallbox. Unterstützt wird mit einer PV-Anlage und Solarthermie auf dem Dach.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 1060 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-09T00:00:00Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.188,07 €
Provision
2,75 % netto zzgl. 19 % Mwst auf dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.1
Gültig bis
2036-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche- offener Wohnraum mit Galerie- Wintergarten, Balkon, Terrasse- Barrierefreies Tageslichtbad- ELW mit separatem Zugang- großer Garten mit zusätzlicher Terrasse und Holzschuppen, Remise zur Fahrradunterstellung

Lagebeschreibung

In ruhiger, gewachsener Wohnlage und dennoch nurwenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindetsich dieses Objekt auf einem Eckgrundstück miteinem unverbaubaren Ausblick in Ebermannstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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