Großes Loft & Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten & 3 Garagen

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie: Einzigartiges Ensemble mit großzügigem Loft & vollvermietetem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Das großzügige Loft bietet ca. 250 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit privatem Garten, eine Wärmepumpe mit PV-Anlage sowie eine Einbauküche und Sauna. Das Loft verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist vollvermietet und verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 27.000 € p.a. und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Eine PV-Anlage sowie 3 Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit allen Details zu dieser attraktiven Immobilie.

Sonstiges
Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Unsere Kontaktdaten dazu finden Sie unter: www.novus-immo.de Die folgenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen: . Notar- und Grundbuchgebühren (1,5 % bis 2 %) . Grunderwerbsteuer (5 %) . Maklerprovision (4,76 % inkl. MwSt.) Sowie ggf. Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. Ab der Objektübergabe ist der Käufer für die Zahlung der Grundsteuer verantwortlich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Daten zum Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bereitgestellt wurden; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 554,08 m², Nutzfläche: 125,35 m², vermietbare Fläche: 554,08 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg