Handwerker oder Kapitalanleger aufgepasst - eine besondere Gelegenheit wartet auf Sie!

Großzügiges Anwesen mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte, Substanz und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Die ehemalige Landwirtschaft mit Werkstatt aus ca. 1900, wurde in den Jahren 1996 sowie 2003 umfassend um- und angebaut und zusätzlich für weiteren Wohnraum vorbereitet.

Auf einem ca. 751 m² großen Grundstück stehen derzeit zwei fest abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt rund 390 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Weitere Flächen von etwa 100 m² bieten attraktives Ausbaupotenzial. Damit lässt sich das Objekt – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – ideal zu insgesamt vier bis fünf Wohneinheiten entwickeln.

Die Gebäudestruktur erinnert an ein Reihenhaus; Die Einheiten liegen nebeneinander, sind baulich miteinander verbunden und ermöglichen dennoch eine klare Aufteilung. Dies schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Ein ideales Projekt für handwerklich versierte Käufer, Bauunternehmer oder Investoren, die vorhandene Flächen weiterentwickeln und neuen Wohnraum schaffen möchten.

Hier erwartet Sie nicht die klassische Doppelhaushälfte, sondern ein Anwesen mit Größe und außergewöhnlichem Ausbau- und Erweiterungspotenzial.

Erfahren Sie mehr, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Bemaßte Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1996