Platz für Familie, Hobby und Handwerk - gepflegtes Wohnhaus mit großen Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1546 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1546 m²
88371 Ebersbach-Musbach - Ebersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPD29PTPFY

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses großzügige Bauernhaus verbindet den Charme des Landlebens mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien mit Platzbedarf, Handwerker oder Tierliebhaber, dieses Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit zeitgemäßem Ambiente. Auf ca. 145 m² erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit angenehm großzügigen Räumen und viel Platz für die ganze Familie. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen dem Haus eine warme und wohnliche Ausstrahlung, während die attraktive Einbauküche zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens wird. Ein besonderer Pluspunkt ist der direkt angrenzende Ökonomieteil mit ehemaligem Stall, großzügigen Lagerflächen sowie einer großen Garage. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, ob als Werkstatt, Hobbybereich, zusätzlichen Stauraum oder zur Unterbringung Ihres Fuhrparks.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1546 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
2.068,97 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Zentrale Orts-Lage, ca. 1.546 m² Grundstück

. Ca. 145 m² Wohnfläche

. 6 Zimmer

. Marmor, Fliesen- und Parkettböden

. Einbauküche mit Holzherd

. Bad mit WC

. separates WC

. Balkon

. Terrasse

. ZH Bj. 1985

. großer Scheunenteil, Garagen, ehemalig. Stall

. B, 409,17 kWh, Öl/Hz, Klasse H, Baujahr 1836

Lagebeschreibung

Ebersbach-Musbach liegt im Landkreis Ravensburg inmitten der reizvollen Landschaft Oberschwabens und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Gemeinde befindet sich zwischen Bad Saulgau, Aulendorf und Bad Schussenried und überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hohe Lebensqualität, Kinderbetreuung, Grundschule sind vor Ort.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden und sind schnell erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegene B32 sowie die Bahnhöfe in Aulendorf und Bad Saulgau bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ravensburg, Bodensee und Ulm. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der wirtschaftsstarken Region des Landkreises Ravensburg mit zahlreichen Arbeitsplätzen und einer sehr guten Infrastruktur.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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