Raue Schale - Neuer Kern

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
02730 Ebersbach-Neugersdorf - Ebersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z5NNX5X8IN

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Immobilie, in welcher Sie nicht mehr viel Hand anlegen müssen? Dann schauen Sie sich dieses Haus in ruhiger Zentrumslage von Eberbach an. Durch die zahlreich getätigten Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten fehlt nur noch der letzte Schliff, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche im modernen Stil, die beim Kauf mit im Haus bleibt. Über die Küche können Sie kurzer Hand das Wohnzimmer erreichen, welches mit einem neuen Kamin ausgestattet ist. Eine Abstellkammer, das separate WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie Kellerabgang und Treppenaufgang ins OG sind in dieser Etage zu finden. Das Obergeschoss verfügt über ein neues Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und ist halbhoch gefliest. Zwei weitere Zimmer sind Teil des Obergeschosses, wobei das eine z.B. als Kinderzimmer und das andere als Schlafzimmer mit abgegrenzter Ankleide benutzt werden kann.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
936,84 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
376.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gebäude und Außenanlagen:
- Gas-Zentralheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Separates WC
- Kellerraum
- Dachboden
- Eigener Garten

Modernisierungsmaßnahmen 2019 - 2021:
- Erneuerung Horizontalsperre im Jahr 2000
- Gas-Therme von 2019
- Einbau Sicherheitshaustür
- Neues Bad im OG mit Wanne, Dusche und WC; halbhoch gefliest
- Neues WC im EG mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Neuer Schornstein als Fertigteil mit Schamott und Napoleonhaube
- Neuer DSL-Hausanschluss (100 Mbit/s DSL Verfügbarkeit)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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