"Zur Rose"

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
02727 Ebersbach-Neugersdorf - Neugersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QYEXJGTER

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende denkmalgeschützte Umgebindehaus vereint Geschichte mit Charakter auf außergewöhnliche Weise. Das ehemalige Gasthaus "Zur Rose" blickt auf eine lange Tradition zurück - ein Ort der gelebten Oberlausitzer Baukultur. Im Rahmen einer Sanierung in den 1993/94er Jahren wurde das Gebäude bereits umfassend instand gesetzt. Diese Maßnahmen wurden durch die Stiftung Denkmalschutz Bonn sowie das Regierungspräsidium Dresden gefördert. Die technische Ausstattung entspricht in Teilen einem älteren Zustand. Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden, es liegt jedoch ein Gasanschluss an. Die Elektrik müsste ebenso auf neuesten Stand gebracht werden. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Raum für verschiedenste Wohn- und Nutzungskonzepte. Der Spitzboden und ein Keller sind ebenso vorhanden. Der Charme des typischen Umgebindes spiegelt sich nicht nur von Außen wieder. Im Inneren finden Sie die Einzelöfen, originalen Holzdielen und Türen, die sichtbaren Deckenbalken im Erdgeschoss sowie die Gewölbedecken in den Keller- sowie Nutz- und Nebenräumen vor.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1813
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
400,00 €
Provision
5000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
Gebäude- und Außenanlagen:

Die Außenanlagen umfassen eine große Scheune mit ehemaligem Pferdestall, die ebenso unter Denkmalschutz steht. Das Grundstück verfügt über zwei, durch eine Mauer getrennte Gartenbereiche, welche unabhängig voneinander genutzt oder gestaltet werden können. Ergänzt wird das Grundstück durch einen kleinen Bachlauf am Haus entlang.

Zu erwähnen ist, dass die Holzdielung in einem Zimmer im Erdgeschoss erneuert werden muss.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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