Modernes Einfamilienhaus in Ebersberg mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.230.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.230.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
85560 Ebersberg - Ebersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEF9NHYMBN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Ebersberg bietet mit 182 m² Wohnfläche und 7 Zimmern auf zwei Etagen viel Raum für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Geplant in einem Gebiet mit hoher Wohnqualität, umfasst das Gebäude vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, darunter eines mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt wurde nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag. Ein Kamin als zentrales Highlight sorgt für angenehme Atmosphäre und zusätzliche Behaglichkeit. Die sorgfältig geplante Bauausführung spiegelt sich in der Auswahl von Parkettböden wider, die durch ihre natürliche Optik und Strapazierfähigkeit überzeugen. Das Baukonzept berücksichtigt eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die in Kombination mit der Bauweise zur Beheizung des Hauses beiträgt. Vor Beginn des Bauvorhabens erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Vorstellungen und Wünsche genau zu erfassen. Anschließend wird der Grundriss Ihres Einfamilienhauses entworfen und an Ihre Anforderungen angepasst. Erst wenn der Entwurf Ihren Erwartungen entspricht, wird mit der Umsetzung begonnen. Ihr Haus erhalten Sie schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Sonstiges
Dieses Haus wird in der Ausbaustufe 3 "FastFertigPlus" angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So können Eigenleistungen eingebracht werden, die zur Finanzierung beitragen. Vor jedem Bau steht die persönliche Beratung bei STREIF, um die individuellen Wünsche und Vorstellungen zu ermitteln und die passende Ausbaustufe auszuwählen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.230.000,00 €
Preis/m²
6.758,24 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung gehört eine gehobene Innenausstattung mit Parkettboden, der für ein angenehmes Raumgefühl sorgt und langlebig ist. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit jeweils moderner Sanitärausstattung sowie ein Gäste-WC. Ein Kamin ist integriert und schafft eine behagliche Stimmung. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als Heiztechnik eingesetzt wird. Die Wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen unterstützen die Wohnqualität. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, was für Komfort und Belüftungsmöglichkeiten sorgt.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Einfamilienhaus befindet sich in Ebersberg in einem Gebiet mit hoher Wohnqualität. Die Infrastruktur umfasst nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, einen Bahnhof sowie Busverbindungen. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten, Park und Spielplatz in der Umgebung vorhanden. Zudem gibt es Angebote im Bereich Fitness. Diese Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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