Gepflegtes Reiheneckhaus mit Südgarten & Wintergarten in Ebersberg

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 42,95 m², der durch den Parkettboden eine warme und einladende Ausstrahlung erhält. Hier entsteht ein harmonischer Mittelpunkt für den Alltag - ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die separate Einbauküche ist praktisch vom Wohnbereich abgetrennt und sorgt dafür, dass sich beim Kochen kein Essensgeruch im Wohnzimmer verteilt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Südausrichtung. Er schafft zu jeder Jahreszeit eine helle und freundliche Atmosphäre und geht fließend in den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Garten über, der einen Stromanschluss verfügt. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende im Freien - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Sie erreichen den Garten ebenfalls über die Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne in zeitloser, weißer Fliesenoptik. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ruhig ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls klassisch weiß gefliest. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Nutz- und Abstellflächen, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige Ausrichtung von Wintergarten und Garten verleiht dem Zuhause eine besondere Wohnqualität und macht es zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die Immobilie ist bezugsbereit ab dem 01.10.2026 Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und den Ihm beim Kauf ausgehändigten Unterlagen. Die Fa. Stenger & Stein Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Grundstücksfläche und Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z