Ideal für Kapitalanleger! Modernes Reiheneckhaus, gut vermietet

In dem im Jahre 2022 erbauten Reiheneckhaus gibt es zwei Wohneinheiten. Wohnung 1: Erdgeschoss und Obergeschoss mit schönem Garten Wohnung 2: Dachgeschoss mit eigenem Außeneingang. Das Haus kann aber auch komplett genutzt werden, weil das Ober- und Dachgeschoß durch eine Innentreppe verbunden sind. Mieteinahmen monatlich: 2.780,- Euro (Kaltmiete) *PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER* - Hochwertige Massivbauweise - Bodenbeläge: großformatige Fliesen, Laminat - Fußbodenheizung, Radiatoren in den Schlafräumen - Kunststofffenster 2-fach verglast - elektrische Rollläden - Elektrische Dachfenster mit Rollläden - PV-Vorbereitung - Terrasse mit Natursteinen - 1 Garage, 1 Außenstellplatz - Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich im EG mit bodentiefen Fenstern - Direkter Zugang von EG zur Terrasse und in den Garten - Zwei große Zimmer im OG mit bodentiefen Fenstern - Master-Bad im OG mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch - Einliegerwohnung im DG mit großem Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Zusätzliches Schlafzimmer und Bad mit bodengleicher Dusche im DG - Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte, Ärzte und Bahnhof fußläufig erreichbar Kaufpreis Reiheneckhaus € 945.000,- Kaufpreis Garage € 25.000,- Gesamtpreis € 970.000,- Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung