Individuelles Einfamilienhausprojekt in Weyhers: Modern und flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
36157 Ebersburg - Schmalnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UISEEDTXSD

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Weyhers eröffnet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² vielfältige Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnerlebnis. Auf dem weitläufigen Grundstück mit 695 m² werden zwei Geschosse realisiert, die drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC umfassen. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorgaben und Wünschen gebaut, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Bauprojekt zeichnet sich durch hervorragende Qualität sowie eine flexible Grundrissgestaltung aus, die optimal auf Ihre Wünsche eingeht.

Sonstiges
allkauf überzeugt seit mehr als 35 Jahren mit höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von einem zügigen Bauablauf (durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen), einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit gewährleisten. Dank der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen wollen und sparen dabei bares Geld. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, modernste Haustechnik, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und vieles mehr. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gebaut, was für ein gesundes Raumklima sorgt und umweltfreundlich ist. Die erfahrenen Experten von allkauf begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und stehen Ihnen in jeder Bauphase mit Rat und Tat zur Seite. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, effiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzbauweise - Unterstützung durch ein erfahrenes Bauteam Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.218,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils ihre eigenen Pluspunkte bieten: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, die sowohl energieeffizient als auch umweltbewusst für angenehme Temperaturen sorgt. Die Bauweise nach KfW55-Standard gewährleistet eine nachhaltige und sparsame Nutzung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im gefragten Wohngebiet von Weyhers, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Die ruhige Umgebung kombiniert mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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