Großes Wohnhaus in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 161 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
159.000 €

Grundstück
ca. 350 m²

Wohnfläche
ca. 161 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
159.000 €

Grundstück
ca. 350 m²

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FHBIUI8I4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut (Anbau 1977) und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ebersdorf b. Coburg. Es bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 161 m² (7 Zimmer) einen Hauptwohnbereich im 1.Obergeschoss (109 m² Wohnfläche - 5 Zimmer), sowie einem zusätzlichen Einliegerbereich mit 2 Zimmern und 52 m² im Erdgeschoss (nicht separat vermietbar). Ideal für die Eltern, erwachsene Kinder, Gäste oder auch Homeoffice. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet trotz der Größe ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen Partykeller, der ideale Voraussetzungen für Familienfeiern oder gesellige Abende mit Freunden schafft. Positiv hervorzuheben ist außerdem, dass das Dach bereits von einem Fachbetrieb neu umgedeckt und gedämmt wurde - eine wertvolle Investition in die Zukunft des Hauses. Allerdings sollten weitere Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen eingeplant werden, um das vorhandene Potenzial vollständig auszuschöpfen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.2010), Energiebarfsausweis 265,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 161 m²

Grundstück

ca. 350 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

159.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

987,58 €

Provision

3,57 %

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

265.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen - eine Lage, die Familien begeistert!

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße von Ebersdorf bei Coburg. Trotz der verkehrsberuhigten Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ebersdorf bei Coburg zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Landkreis Coburg. Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer sehr guten Nahversorgung macht den Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Familienfreundliches Umfeld

Gerade Familien profitieren von den kurzen Wegen. Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Kindern ideale Voraussetzungen zum Aufwachsen.

Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort

Die Nahversorgung ist hervorragend. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im Gemeindegebiet und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem:

REWE
Lidl
ALDI SÜD
Netto Marken-Discount
Hubertus-Apotheke
Beste Verkehrsanbindung

Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B303 und die Autobahn A73 erreichen Sie Coburg in etwa zehn Minuten, Lichtenfels in rund zwanzig Minuten und Bamberg in etwa vierzig Minuten.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Ebersdorf (bei Coburg) bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Coburg, Lichtenfels, Bamberg und Nürnberg und ist damit ideal für Berufspendler.

Hoher Freizeit- und Erholungswert

Neben der guten Infrastruktur überzeugt Ebersdorf durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen sorgen für ei

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Gewölbekeller & Garage 96237 Großgarnstadt

179.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
189 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Großzügiges Einfamilinehaus 96237 Frohnlach

137.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage - Ebersdorf bei Coburg. 96237 Ebersdorf

209.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit viel Potenzial 96237 Oberfüllbach

114.999 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung in Ebersdorf b. Coburg 96237 Ebersdorf

155.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus zentral in Ebersdorf! 96237 Ebersdorf

190.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück

zum Exposé
Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ebersdorf b. Coburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Coburg. Neben der Auswahl Immobilien Ebersdorf b. Coburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ebersdorf b. Coburg.

Beliebte Stadtteile in Ebersdorf b. Coburg

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt