Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Ebersdorf b. Coburg

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9PVWHG9KB

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhäuschen befindet sich auf einem ca. 560 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Ebersdorf b. Coburg. Es wurde im Jahre 1956 errichtet. Durch eine Dachaufstockung im Jahre 1985 wurde der Wohnraum im Obergeschoss vergrößert. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 91 m² aufgeteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche. Die angrenzende Loggia bietet wetterunabhängig einen gemütlichen Platz mit tollem Ausblick. In beiden Etagen gibt es jeweils ein Tageslichtbad. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss können als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet deshalb viel Stauraum im Kellergeschoss. Eine kleine Werkstatt ist hier ebenfalls vorhanden. Der Hofbereich sowie eine kleine Garage bieten Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Gasheizung wurde im Jahre 2022 erneuert und die Fenster im Obergeschoss im Jahre 2011 durch doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Außenrollos gibt es in beiden Etagen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.703,30 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ebersdorf b. Coburg überzeugt durch eine gute und familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und schnelle Anbindung an die Autobahn A73.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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