Wohnen im ehemaligen Pfarrhaus in idyllischer Lage am Waldrand

Dieses freistehende Einfamilienhaus - ein ehemaliges Pfarrhaus - besticht durch seine absolut idyllische Alleinlage direkt am Waldrand. Hier finden Sie Ruhe und ein Zuhause mit besonderem Charakter. Ein Windfang empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Von hier aus ist das Gäste-WC sowie ein Vorzimmer, welches ideal als Zugang zum angrenzenden Arbeitszimmer dient, zu erreichen. Der Windfang führt in die großzügige Diele, die im Erdgeschoss die einzelnen Räume zentral miteinander verbindet. Hier steht eine geräumige Küche mit separater Speisekammer, ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Esszimmer) und das lichtdurchflutete Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine charmante Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo ebenfalls eine großzügige Diele alle Räume miteinander verbindet. Diese Etage bietet zwei gemütliche Schlafzimmer mit tollem Ausblick in die Ferne und ein weiteres Zimmer. Das große Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch - Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken befindet sich direkt auf der Etage. Ausreichend Abstellfläche bietet der Keller, den man ebenfalls von der Diele im Erdgeschoss über eine massive Treppe erreicht. Das Kellergeschoss verfügt über den direkten Zugang zur integrierten Garage. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang in den Garten bietet optimalen Komfort für die Gartenarbeiten. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, die sich ebenfalls im Kellergeschoss befindet. Das Grundstück ist ein absolutes Highlight für Naturliebhaber. Der Garten und zwei Terrassen garantieren Erholung pur. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und die perfekte Basis, um Ihre ganz eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit, wenn Sie diesem besonderen Haus neues Leben einhauchen möchten.

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Sonstiges
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige. Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt. ...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern? Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden. Und noch ein Tipp: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 62.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zum Bus: 0.56