Energieeffizienz A+ mit Weitblick | Ihre Doppelhaushälfte in Ebershausen wartet

Neubau 2023 - hocheffizient, mit Traumterrasse in Ebershausen Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ruhige, attraktive Lage im Ortsteil Ebershausen mit schönem Weitblick. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im Obergeschoss ist großzügig mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Dank Fußbodenheizung in Verbindung Lüftungsanlage profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Nebenkosten - zukunftssicheres Wohnen auf hohem Niveau. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 39 m² - ein außergewöhnlich großzügiger Freisitz mit viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausbaufähige Dachboden: Hier finden auf einer Nutzfläche von ca. 23,24 m² Saisonartikel und Dinge des täglichen Bedarfs bequem Platz und ersetzten den Kellerraum. Rechtlich ist die Doppelhaushälfte nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) als eigenständige Einheit geteilt. Das bedeutet für Sie als Käufer klare Eigentumsverhältnisse und weitgehende Unabhängigkeit von der Nachbareinheit - ähnlich einem freistehenden Haus, jedoch mit den wirtschaftlichen Vorteilen einer Doppelhaushälfte. Bauliche Instandhaltungen und Entscheidungen für die eigene Einheit können eigenständig getroffen werden, was zusätzliche Flexibilität und Planungssicherheit schafft. Eine attraktive, moderne Immobilie für alle, die Neubauqualität, Energieeffizienz, rechtliche Eigenständigkeit und eine ruhige Lage mit Weitblick schätzen.

Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 172 6818745 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 23,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Flughafen: 31.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden