3 Familien Haus in Eberstadt Hölzern! Eine Wohnung sofort frei!

Herzlich Willkommen zu einem Immobilienangebot im charmanten Eberstadt Hölzern - ideal für Kapitalanleger! Dieses 3-Familienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage. Derzeit ist die größte der Wohnungen frei und kann bei Bedarf sofort selbst bezogen werden. Ursprünglich war das gesamte Anwesen eine Schreinerei und wurde 1996 in Wohneigentumsanteile aufgeteilt. UG: Gewölbekeller (23,58 m²) EG: 1 Zi. Wohnung (42,76 m² Wfl. ohne Lagerraum) mit Küche, Bad und WC, große Terrasse, Heizraum/Lagerraum. Kaltmiete aktuell 400,- €. OG: 3 Zi. Wohnung (92,79 m² Wfl. ohne Balkon) mit Küche, Bad/WC, Balkon. Kaltmiete aktuell 640,- €. DG: 5 Zi. Maissonette (116,23 m² Wfl.) mit Küche und Bad und 2 WCs. Kaltmiete bisher 840,- €. Jede Wohnung verfügt bereits über ein eigenes Grundbuch. Der Lagerraum im EG kann eventuell auch als Garage benutzt werden. Zu den beiden anderen Wohnungen gehört jeweils eine Garage mit Autoabstellplatz davor, eine davon mit Grube. Sowie jeweils der Hälfte der Bühne über der Garage. Das Grundstück hinter dem Haus ist dem direkten Nachbarn überlassen der sich dafür darum kümmert. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Schlagen Sie der Geldentwertung ein Schnipfen und lassen Sie sich diese Anlagemöglichkeit nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Wir haben uns bemüht Ihnen einen kleinen Überblick zu verschaffen. Wir sind auf die Angaben der Eigentümer angewiesen und können daher keine Gewähr für evtl. unvollständige oder unkorrekte Angaben übernehmen. BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank. Energieausweis vorhanden. Mit absenden des Kontaktformulares, stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten im Sinne der Datenschutzverordnung zu. Gerne erstellen unsere Finanzierungsspezialisten Ihr persönliches und bankenunabhängiges Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns bitte an. Ihre Ansprechpartnerin Frau Aleksandra Tadic.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.96, Distanz zur Grundschule: 1.98, Distanz zur Realschule: 4.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 5.31, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.03, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.64, Distanz vom Zentrum: 10.07, Distanz zur Hauptschule: 12.35
Verfügbar ab 2026-03-17T23:00:00.000Z