Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit modernem Komfort und großem Grundstück - sofort bezugsfertig!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 969 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 969 m²
16225 Eberswalde - Eberswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MD5JBVXA5I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in solider Massivbauweise in Eberswalde. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 969 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ursprünglich ca. 1935 errichtet und ca. 1999 umfassend grundsaniert und in der Wohnfläche erweitert, überzeugt das Haus durch eine solide Bausubstanz und einen gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Essküche mit moderner Einbauküche (ca. 2022), ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein Studio mit Drempelschränken aus Echtholz bietet. Alle Fenster sind doppelt verglast; im Erdgeschoss sind sie zusätzlich mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher, ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Das Grundstück ist von einer hochwertigen Klinkermauer umgeben und über ein elektrisches Zufahrtstor (ca. 2020) zugänglich. Der gepflegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zum Objekt gehören darüber hinaus eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie zwei Nebengebäude (Baujahre ca. 1935 und 1970), die sich vielseitig nutzen lassen - beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Dieses Haus stellt ein attraktives Gesamtpaket dar - ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und modernem Komfort suchen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Email: [email protected] Mobil: 0171 5168873 Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Florian Langer Selbstständiger Immobilienberater Zabel-Krüger-Damm 85 13469 Berlin Lübars E-Mail: [email protected] Telefon: 03338 6185944 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Reinickendorf - Ordnungsamt, Gewerbe Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 969 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

- Sofort bezugsfertig

- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Grundbaujahr: ca. 1935, Grundsanierung ca. 1999
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksfläche: ca. 969 m²
- Ideal für Paare oder Familien
- 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, Heizungskeller
- Essküche mit moderner Einbauküche (ca. 2022)
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Studio im Dachgeschoss mit Drempelschränken aus Holz
- Doppel-verglaste ISO Fenster, mit Jalousien im EG
- Gepflegter Garten
- 1 Garage, 1 Stellplatz
- 2 Nebengelasse, Baujahr jeweils 1935 und 1970
- Das Grundstück wird von einer hochwertigen Klinkermauer eingefasst.
- Modernes elektrisches Zufahrtstor (ca. 2020)
- Heizung:Gas, mit Warmwasserspeicher
- Internet über Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eberswalde, der Kreisstadt des Landkreises Barnim in Brandenburg, rund 50 km nordöstlich von Berlin. Mit etwa 40.000 Einwohnern ist die Stadt ein attraktives Mittelzentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5 Autominuten (ca. 2 km) Entfernung, Fachärzte sind in ca. 10 min (ca. 3 km) erreichbar. Mehrere Kitas, Schulen und ein Gymnasium liegen im Umkreis von 1,5 bis 4 km. In ca. 8 Gehminuten erreicht man die Buslinie 862, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Eberswalde bietet - die Fahrzeit beträgt ca. 14 min.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die A11 (Anschlussstelle Finowfurt, ca. 6 km) verbindet schnell mit Berlin, der Regionalexpress RE3 erreicht den Berliner Hauptbahnhof in 35-40 Minuten. Der Busbahnhof Eberswalde ist ca. 13 Autominuten (ca. 5 km) vom Objekt entfernt.

Eberswalde wird aufgrund seines hohen Grünanteils als "Waldstadt" bezeichnet - rund die Hälfte der Stadtfläche ist bewaldet. Die Nähe zu Finowkanal, Oder-Havel-Kanal, Seen und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Eberswalde