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6,6 % IST-Rendite- 827,-€ pro QM- Erstklassiger Wohn-Gewerbepark mit 6.648 qm Wohn-und Gewerbefläche



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Wohnfläche
ca. 12157 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
5.490.000 €
Grundstück
ca. 12157 m²
Wohnfläche
ca. 12157 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
5.490.000 €
Grundstück
ca. 12157 m²
16225 Eberswalde - Eberswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X7N75NVM15

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Stichworte
Wohnfläche: 4.487,00 m², Gesamtfläche: 4.487,00 m², vermietbare Fläche: 4.487,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 12157 m²
Gesamtfläche
ca. 4487 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1114.33 €
Provision
7,14% vom KP inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das rund 12.970 m² große Grundstück besteht aus insgesamt neun Gebäuden sowie zwei Garagenanlagen mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 6.753 m², wovon rund 4.487 m² auf Gewerbeflächen entfallen.

Die Wohnflächen verteilen sich auf 19 Wohneinheiten. Aktuell sind ca. 6.000 m² vermietet. Zusätzlich stehen etwa 40 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Aktuell gibt es einen Leerstand von insgesamt ca. 753 m².

Das Ensemble umfasst eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungen. Neben mehreren reinen Wohnhäusern mit teils modernisierten Einheiten und Ausbaureserven
gehören auch gewerblich genutzte Flächen dazu, etwa für Fitness, Handwerk oder Laborbetrieb. Einige Gebäude kombinieren Wohn- und Gewerbenutzung.
Teilflächen stehen derzeit leer oder bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Ergänzt wird das Gesamtobjekt durch zwei Garagenanlagen sowie rund 40 Stellplätze.

Das Objekt verfügt über eine eigene Strom-Mittelspannungsstation.

Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Lagebeschreibung

Eberswalde

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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