Reihenmittelhaus zwischen Ostsee und Großstadt, und den Kleingarten gleich hinter dem Haus!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 994 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 994 m²
16225 Eberswalde - Eberswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NFTY2I5EQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Reihenmittelhaus zwischen Ostsee und Großstadt, und den Kleingarten gleich hinter dem Haus!

Objekt

Das hier vorgestellte Reihenmittelhaus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und fertiggestellt. Die Größe und Lage des Grundstücks weist ein Alleinstellungsmerkmal auf, für eine Reihenhaussiedlung ist das Grundstück sehr groß. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend wird das Grundstück optimal genutzt. Das Innere der Immobilie ist zweckmäßige. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Das Haus wurde 2006 saniert; das heißt das Dach, die Fenster mit Jalousien und die Heizung wurden ersetzt. Als Besonderheit kann man hier die zwei Heizsysteme nennen, es kann mit Gas oder mit Holz und Kohle geheizt werden. Weitere Nutzflächen bieten eine Stallung, der Keller, die Garage, und ein Gartenhaus. Immo Paradise cad45b2b 39a26c6d 516952#4665

Sonstiges
Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt eine vom Käufer zu entrichtendes Pauschale als Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar, in Höhe von 3000,00 € plus MwSt., bei Abschluss des Kaufvertrages. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt. Impressum Nadine Hellmys +491777177366, +491777177366 MY PLACE SERVICE - Immobilien

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², modernisiert: 2006
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 994 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.112,50 €
Stellplätze
2
Provision
3000,00 € plus MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
233
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- geheizt wird über eine Gasheizung und Holzkohleheizung
- Kachelöfen im Wohnzimmer und im Kinderzimmer
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Jalousien für alle Fenster im EG mechanisch
- Garage ca. 20 m²
- teilunterkellert
- Garten mit Obstbäumen und Hochbeten

Lagebeschreibung

Ferdinandshof ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet. Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes, vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt in Vorpommern an der Grenze zum östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs.
Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es in Ferdinandshof mehrere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Die größte Rindermastanlage Europas hat ihren Sitz in Ferdinandshof. Sie wurde zu DDR-Zeiten als Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft (LPG) gegründet und hatte zwischenzeitlich eine Kapazität von bis zu 40.000 Tieren.
Nach 1992 wurde Ferdinandshof im Rahmen der Städtebauförderung grundlegend saniert. Die Gemeinde gehört seit dem 1. Januar 2005 zum Amt Torgelow-Ferdinandshof.
Die Gemeinde liegt an der B 109 (Berlin-Greifswald) sowie an der Bahnstrecke Angermünde-Stralsund. Der Haltepunkt Ferdinandshof wird von der Regional-Express-Linie RE 3 (Falkenberg (Elster)-Berlin-Stralsund) im Zweistundentakt bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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