Eberswalde: QNG-Förderung für Haus mit Einliegerwohnung holen!

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
920.659 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
920.659 €
Grundstück
ca. 900 m²
16225 Eberswalde - Eberswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHG7RQ73VR

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Objektbeschreibung

Willst du Familie leben - aber mit klaren Grenzen und echter Privatsphäre? Dann ist das Solution 229 von LivingHaus genau dein Haus. Auf großzügigen 227,60 m² Wohnfläche und einem 900m² Grundstück bekommst du zwei vollwertige Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Gemeinsam unter einem Dach - und trotzdem jeder für sich. Unten die kompakte, barrierearme Einheit für 1-2 Personen - perfekt für Oma und Opa. Oben die große Familienwelt mit offener Wohnlandschaft, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmern. Abends zusammen am Kamin, lachen, reden, leben - und wenn Rückzug gefragt ist, geht jeder in seinen eigenen Bereich. Genau so funktioniert modernes Mehrgenerationen-Wohnen heute. Und jetzt kommt der strategische Vorteil: Die Einliegerwohnung muss nicht sofort selbst genutzt werden. Du kannst sie vorübergehend vermieten und dir damit attraktive Mieteinnahmen sichern - als Entlastung für deine Finanzierung oder als cleverer Vermögensaufbau. Wenn du später den Platz für Oma und Opa brauchst, ziehen die einfach ein. Flexibler geht es kaum. Auch architektonisch setzt das Haus ein Statement: klassisches Satteldach mit 38° Neigung, klare Linien, zeitlose Optik. Dazu moderne Ausstattung, eine maßgeschneiderte Traumküche und die innovative I-KON-Technologie für energieeffizientes, zukunftssicheres Wohnen. Mit LivingHaus profitierst du zusätzlich von hochwertiger Grundausstattung, professionellem DIY-Ausbau-Coaching und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten wie dem Zuhause-Darlehen. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause - es ist eine Entscheidung für Freiheit, Familie und finanzielle Weitsicht.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 227,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
920.659,00 €
Preis/m²
4.037,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Fertighaus von LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind im Zuhause-Paket enthalten. Du erhältst eine individuelle Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, inklusive modernster Technik. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert dir höchste ökologische Standards. Wer heute baut, sollte es richtig machen - und nicht halb. Dieses Hausprojekt ist im KfW-40-Standard und wird QNG-zertifiziert. Das heißt für dich: maximale staatliche Fördermöglichkeiten und echte Chancen, deine monatliche Rate deutlich zu senken. Durch zinsgünstige Darlehen und mögliche Zuschüsse bleibt jeden Monat mehr Geld in deiner Tasche - oft mehr, als Bauherren erwarten. Und das Ganze nicht aus politischen Gründen, sondern weil es wirtschaftlich klug ist: dauerhaft niedrige Energiekosten, hoher Marktwert und von Anfang an gesund leben. QNG bedeutet schadstoffarmes Wohnen - geprüft und bestätigt von einer völlig unabhängigen Organisation. Stell dir einen extrem strengen TÜV-Prüfer für dein Auto vor - nur eben für dein Haus. Genau so gewissenhaft wird hier kontrolliert. Ergebnis: Förderfähig, werthaltig, gesund. So baut man heute.

Ein Bodengutachten und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Pakets. Darüber hinaus sorgt die moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Wer sich heute für den Neubau entscheidet, sollte auf Zukunft setzen - nicht auf Kompromisse. Dieses Projekt erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-Standard und erhält zusätzlich die QNG-Zertifizierung. Für dich bedeutet das: Zugang zu attraktiven Förderprogrammen, zinsvergünstigten Krediten und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung spürbar reduzieren können.
Der Vorteil ist dabei nicht ideologisch, sondern ganz klar wirtschaftlich: Du profitierst langfristig von niedrigen Energiekosten, sicherst dir einen stabilen Wiederverkaufswert und schaffst von Anfang an ein gesundes Wohnumfeld für dich und deine Familie.
Das Qualitätssiegel wird nicht "intern vergeben", sondern von unabhängigen Stellen geprüft und bestätigt. Denk dabei eher an einen erfahrenen Bausachverständigen, der jedes Detail genau unter die Lupe nimmt, bevor er grünes Licht gibt. Nur wenn alle Kriterien erfüllt sind, wird zertifiziert.
Das Ergebnis: förderfähig, nachhaltig, wertbeständig - und von Anfang an durchdacht geplant. So sieht zeitgemäßes Bauen aus.

Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen schnellen Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Komfort sorgen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Eberswalde ist ein wundervoller Ort, der für Familien, Naturliebhaber und Pendler eine Vielzahl von Vorteilen bietet. In der Umgebung findest du erstklassige Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Eberswalde und das Gymnasium, die beide mit positiven Bewertungen glänzen. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut erreichbare Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und Förderung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter Supermärkte wie REWE und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Die medizinische Versorgung in Eberswalde ist durch zahlreiche Ärzte und Kliniken sichergestellt, sodass du schnell die nötige Hilfe erhalten kannst. Zudem gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, das von Rad- und Wanderwegen in der umliegenden Natur bis hin zu attraktiven Sportmöglichkeiten reicht. Der Barnimer Dörferweg und der Eberswalder Stadtpark laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Natur zu erleben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass du bequem mit dem Bus oder der Bahn in die umliegenden Städte gelangst. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was für Pendler ideal ist. Eberswalde bietet dir somit eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und hervorragender Infrastruktur - der ideale Ort für dein neues Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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